Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án TOD (Transit – Oriented Development) đang tạo ra nhiều sự thay đổi tích cực trên thị trường bất động sản gần ga Thủ Thiêm. Các sản phẩm bất động sản trong những dự án này, nhất là dự án Khu phức hợp ga Thủ Thiêm trở thành tâm điểm chú ý của khách hàng và các nhà đầu tư ngay từ khi mới quy hoạch. Không chỉ thu hút số lượng người mua lớn, các dự án này còn thu hút đông đảo khách hàng đến thuê căn hộ cao cấp để sinh sống lâu dài. Do vậy, thị trường cho thuê căn hộ tại các dự án TOD khu Đông luôn nhộn nhịp và sôi động.
Vì sao các căn hộ cao cấp tại dự án TOD thu hút khách hàng?
Trong số nhiều loại hình bất động sản trên thị trường thì các căn hộ cao cấp trong dự án TOD thường được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn. Sở dĩ sản phẩm này được lòng khách hàng là bởi:
Vị trí trung tâm
Đặc điểm dễ nhận thấy nhất của các dự án TOD là ở gần hoặc sở hữu ngay hạ tầng giao thông công cộng lớn, quan trọng của khu vực. Nhờ đặc điểm này mà dự án TOD và các khu vực xung quanh được định hướng trở thành các trung tâm giao thông trọng điểm, từ đó phát triển thành khu đô thị hiện đại.
Tương tự như vậy, dự án TOD tại khu Đông đang biến nơi đây trở thành trung tâm tài chính quốc tế với sự phát triển hoàn thiện của hạ tầng, giao thông và các tiện ích dịch vụ công cộng. Bao quanh dự án là các tuyến đường metro, đường vành đai, trục giao thông huyết mạch giúp việc di chuyển, kết nối dễ dàng giữa các khu vực.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp
Dự án TOD không chỉ đem đến những tiện ích về giao thông mà còn mang tới hệ sinh thái đầy đủ, toàn diện và chất lượng. Mỗi dự án TOD đều được chú trọng quy hoạch và xây dựng các tiện ích nội khu như: hồ bơi tràn bờ, phòng gym, khu BBQ, công viên, trường học, bệnh viện,… Tất cả tạo nên một “thành phố” thu nhỏ mang lại cuộc sống tiện nghi và phong phú. Các tiện ích này chính là yếu tố khiến các chuyên gia nước ngoài, khách hàng tri thức có thu nhập cao quan tâm khi lựa chọn nơi an cư lâu dài.
Không gian sống hiện đại
Các dự án TOD gần ga Thủ Thiêm không chỉ được chú trọng về vị trí mà còn tập trung phát triển không gian sống đáp ứng tiêu chuẩn hiện đại. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu không gian nhằm tận dụng công năng và nâng cao trải nghiệm sống đẳng cấp. Bên cạnh đó, công viên xanh rộng lớn cùng hồ bơi, hồ điều hòa giúp môi trường sống thoáng đãng, hài hòa và bình yên. Điều này góp phần làm nâng cao sự hòa hợp, cân bằng giữa cuộc sống và tinh thần cho cư dân.
Những đối tượng có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp
Trong những năm gần đây, xu hướng dân cư đổ dồn về các dự án căn hộ gần TOD Thủ Thiêm ngày càng tăng cao. Điều này phản ảnh sự thu hút của các dự án bất động sản này với khách hàng.
Các chuyên gia nước ngoài
TP Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, tài chính lớn của nước ta. Do vậy rất nhiều tập đoàn đa quốc gia thường xuyên đến đề nghiên cứu và đầu tư, kéo theo đó là nhu cầu lớn về chỗ ở cho các chuyên gia nước ngoài. Trong đó, khu Đông – nơi đang được định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế là lựa chọn được các chuyên gia này quan tâm.
Chính vì vậy, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp trong các dự án, đặc biệt là dự án TOD ngày càng tăng cao. Không chỉ bởi sự thuận tiện về giao thông mà còn nhiều cơ hội phát triển nghề nghiệp cùng môi trường sống hiện đại, các căn hộ tại dự án Khu phức hợp ga Thủ Thiêm ngày càng khẳng định được giá trị trên thị trường bất động sản.
Khách hàng có mức thu nhập tốt, vị trí cao
Ngoài khách hàng nước ngoài, tầng lớp trí thức cao, có thu nhập tốt cũng luôn có nhu cầu thuê bất động sản tại các căn hộ cao cấp gần ga Thủ Thiêm. Nhóm khách hàng luôn chú trọng đến sự thuận tiện trong di chuyển và môi trường sống tiện nghi, hiện đại. Họ sẵn sàng trả mức chi phí cao để thuê một căn hộ vừa ý với không gian sống mang đậm tính cá nhân.
Khách du lịch ngắn ngày
Các dự án TOD tại khu Đông sở hữu môi trường sống hiện đại, tiện nghi và nằm ngay các trục đường giao thông huyết mạch quan trọng đến những khu du lịch xung quanh. Điều này thúc đẩy nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ngắn ngày để nghỉ dưỡng và tận hưởng thay vì các khách sạn truyền thống. Mặt khác, những căn hộ này đáp ứng tốt nhu cầu kết nối, di chuyển đến trung tâm thành phố, khu vui chơi, mua sắm mang đậm nét văn hóa, đây đều là những địa điểm thu hút số lượng lớn khách du lịch mỗi năm.
Đánh giá tiềm năng tăng giá thuê căn hộ cao cấp tại các dự án TOD gần ga Thủ Thiêm
Theo các chuyên gia đánh giá, tiềm năng tăng giá thuê căn hộ cao cấp tại các dự án TOD gần ga Thủ Thiêm là rất lớn, ổn định và bền vững. Các dự án này được đánh giá tích cực bởi nhiều yếu tố như:
- Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng giúp việc di chuyển, đi lại trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn.
- Nguồn cung cấp các căn hộ cao cấp có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện là không nhiều nhưng nhu cầu thuê từ các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và khách quốc tế lớn.
- Định hướng phát triển khu vực Thủ Thiêm giúp đem lại nhiều cơ hội làm việc, kinh doanh, đầu tư và lưu trú cao.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông ngày càng được quan tâm, đầu tư thì tiềm năng cho thuê căn hộ cao cấp tại các mô hình TOD cũng không ngừng tăng lên. Các căn hộ này không chỉ mang đến giá trị tài sản lâu dài mà còn mang đến khả năng cho thuê hấp dẫn với biên độ sinh lời bền vững trong tương lai.