Một phân khu của Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm – mô hình TOD 5.0
Nằm trong Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm do SK Land đề xuất, The Megapolis Thủ Thiêm là phân khu gắn với ga đầu mối Thủ Thiêm – nơi hội tụ ba tuyến đường sắt quan trọng của TP. Hồ Chí Minh.
Sức hút của The Megapolis Thủ Thiêm đến từ vị trí trong một khu đô thị lấy nhà ga làm trung tâm. Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm được SK Land giới thiệu ý tưởng ngày 17/05/2026, phát triển theo mô hình TOD 5.0 – thế hệ đô thị gắn giao thông công cộng, trong đó trải nghiệm đô thị là yếu tố tạo giá trị.
Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, Metro số 2 và tuyến Thủ Thiêm – Long Thành cùng đi qua ga Thủ Thiêm.
Nikken Sekkei, Nippon Koei và Arup xây dựng ý tưởng quy hoạch, nhà ga và kết nối.
Thương mại khoảng 550.000 m², văn phòng hạng A, khách sạn, hội nghị và bảo tàng nghệ thuật.
Phối cảnh ý tưởng tổng thể Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm – mang tính tham khảo
Vị trí
Phân khu thuộc Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm, quanh ga Thủ Thiêm – khu vực giữa đại lộ Mai Chí Thọ và đường Lương Định Của trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nhà ga được quy hoạch khoảng 17,2 ha, là điểm cuối tuyến Metro số 2, nhà ga trung tâm của đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và điểm đầu tuyến Thủ Thiêm – Long Thành đi sân bay. Xem chi tiết tại vị trí The Megapolis Thủ Thiêm.
Khu vực ga Thủ Thiêm nhìn từ trên cao, cạnh đại lộ Mai Chí Thọ
Phương án đề xuất cho toàn khu đô thị – nơi The Megapolis Thủ Thiêm là một phân khu – bố trí khoảng 550.000 m² bán lẻ đa tầng kết nối trực tiếp nhà ga, cùng văn phòng hạng A, khách sạn, trung tâm hội nghị và các loại hình lưu trú. Khu triển lãm, bảo tàng nghệ thuật đương đại và địa điểm sự kiện quy mô lớn được đề xuất để tăng sức hút với cộng đồng sáng tạo và khách quốc tế.
Tại nhà ga, phương án còn có quầy check-in sớm và ký gửi hành lý đi thẳng ra sân bay – giải pháp được giới thiệu lần đầu tại Việt Nam. Tiện ích riêng của phân khu sẽ được cập nhật tại trang tiện ích The Megapolis Thủ Thiêm.
Không gian công cộng đa tầng – phối cảnh ý tưởng
Quảng trường mặt nước – phối cảnh ý tưởng
Phố thương mại xen mảng xanh – phối cảnh ý tưởng
Khu vực nhà ga được tổ chức thành hành trình trải nghiệm đa tầng vận hành 24/7. “Khu rừng trong lòng đô thị” dẫn lối vào ga, kết hợp quảng trường, cảnh quan và mặt nước. Thương mại trải từ tầng ngầm đến khối đế, nối với nhau bằng cầu bộ hành trên cao; khu bán lẻ hàng hiệu đặt giữa công viên trung tâm.
Mặt bằng chi tiết của phân khu sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố.
Các không gian chính trong ý tưởng TOD 5.0
SK Land được UBND TP. Hồ Chí Minh giao nghiên cứu, lập quy hoạch mô hình TOD tại khu vực ga Thủ Thiêm với diện tích khoảng 29,5 ha. Phương án ý tưởng được xây dựng cùng Nikken Sekkei (quy hoạch tổng thể), Nippon Koei (ý tưởng nhà ga) và Arup (giao thông, kết nối).
Ngày 09/09/2026, tại Hội nghị cấp cao Vành đai và Con đường ở Hồng Kông, SK Land ký thỏa thuận nguyên tắc với MTR và Gamuda Land Việt Nam, cùng nghiên cứu cơ hội phát triển ga tích hợp tại Việt Nam.
Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm hiện ở giai đoạn đề xuất ý tưởng. Loại hình sản phẩm, pháp lý, tiến độ và chính sách của phân khu sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố; thông tin cập nhật sẽ có tại trang giá bán dự án.
Đăng ký nhận thông tinThe Megapolis Thủ Thiêm là một phân khu của Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm do SK Land đề xuất theo mô hình TOD 5.0.
SK Land, đơn vị được UBND TP. Hồ Chí Minh giao nghiên cứu, lập quy hoạch TOD khu vực ga Thủ Thiêm (khoảng 29,5 ha).
Tại khu vực ga Thủ Thiêm, giữa đại lộ Mai Chí Thọ và đường Lương Định Của, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh.
Là mô hình đô thị quanh nhà ga, trong đó ngoài kết nối giao thông, trải nghiệm đô thị như cảnh quan, nghệ thuật, thương mại, không gian công cộng là yếu tố tạo giá trị.
Khi tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành vận hành, thời gian di chuyển dự kiến khoảng 30 phút.
Theo phương án đề xuất: khoảng 550.000 m² thương mại, văn phòng hạng A, khách sạn, hội nghị, bảo tàng nghệ thuật đương đại và quầy check-in sớm ra sân bay.
Giá bán chưa được công bố; dự án đang ở giai đoạn đề xuất ý tưởng.
Nhận cập nhật về The Megapolis Thủ Thiêm và Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm ngay khi có thông tin mới từ chủ đầu tư.
Đăng ký ngay— Tin cập nhật —
Ga Thủ Thiêm rộng 17,2ha là đầu mối kết nối đường sắt cao tốc Bắc ...
Lô đất 1.K3.4.HH tại Thủ Thiêm sắp đấu giá với giá khởi điểm gần 1.900 ...
TP.HCM dự kiến khởi công tuyến đường sắt Thủ Thiêm Long Thành 134.000 tỷ đồng ...
The Megapolis, khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm do SK Land đề xuất, ...
Nếu bản đồ giá bất động sản là tấm gương phản chiếu trạng thái thực ...
Nếu TOD (Transit-Oriented Development) là quy luật đã được chứng minh tại Tokyo, Hong Kong ...
Lưu ý: Website là trang thông tin và tư vấn dự án, không phải trang chính thức của Chủ đầu tư. Thông tin về phân khu The Megapolis Thủ Thiêm sẽ được cập nhật khi Chủ đầu tư công bố. Hình ảnh phối cảnh là ý tưởng đề xuất, mang tính tham khảo.