Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đô thị tại TP Hồ Chí Minh, các dự án TOD (Transit Oriented Development – mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng) đang trở thành điểm sáng thu hút giới đầu tư. Nổi bật trong đó là dự án Khu phức hợp ga Thủ Thiêm nằm tại khu Đông của thành phố. Dự án không chỉ sở hữu tọa độ chiến lược quan trọng mà còn hội tụ hạ tầng giao thông hoàn thiện, quy hoạch đồng bộ cùng mô hình sống Xanh của tương lai. Vậy mua bất động sản gần ga Thủ Thiêm khách hàng sẽ được hưởng lợi gì từ làn sóng TOD và giao thông xanh?
Ảnh hưởng của làn sóng TOD và giao thông xanh đến giá trị bất động sản?
Mô hình TOD và giao thông xanh là những xu hướng quy hoạch tất yếu trong công cuộc xây dựng khu dân cư đô thị hiện đại, bền vững trong tương lai.
Tác động của làn sóng TOD trong thời đại mới
Mô hình phát triển đô thị xoay quanh các tuyến đường giao thông công cộng ngày càng phát triển và được xem là xu thế tất yếu của thị trường bất động sản. Mô hình này không chỉ giúp giảm áp lực giao thông, tối ưu hạ tầng mà còn giúp cải thiện và nâng cao môi trường sống cho cư dân.
Sự phát triển của mô hình TOD kéo theo sự tăng giá của các tài sản bất động sản. Điều này đã được thực tế chứng minh từ nhiều dự án TOD nổi tiếng tại các quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc hay Singapore. Việc sở hữu một bất động sản nằm trong dự án TOD không chỉ mang lại giá trị đầu tư cao mà còn đem đến khả năng cho thuê tốt, bền vững và lâu dài.
Giao thông xanh mang đến giá trị tài sản lâu dài
Song song với việc phát triển mô hình TOD là sự ưu tiên của các hình thức giao thông xanh. Giao thông xanh là loại hình giao thông ưu tiên sử dụng các phương tiện công cộng, từ đó giúp giảm thiểu khí thải, giảm áp lực về hạ tầng đồng thời mang đến môi trường sống thân thiện hơn.
Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn khu vực sinh sống, đầu tư của các chuyên gia nước ngoài và doanh nghiệp quốc tế. Trong tương lai, khi xu hướng giao thông xanh trở thành tiêu chuẩn thì giá trị bất động sản gần các khu vực này sẽ ngày càng gia tăng giá trị và sức hút.
Lợi ích khi sở hữu bất động sản gần ga Thủ Thiêm
Sở hữu bất động sản gần ga Thủ Thiêm với mô hình TOD và mạng lưới giao thông xanh giúp mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng cũng như nhà đầu tư:
Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng
Lợi thế lớn nhất mà mô hình TOD là đem đến khả năng kết nối giao thông đa chiều, thuận tiện và dễ dàng cho khu vực. Từ dự án cũng như những khu vực xung quanh gần ga Thủ Thiêm, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc các tỉnh lân cận thông qua hạ tầng giao thông hiện đại. Việc kết nối trực tiếp với tuyến Metro giúp rút ngắn thời gian di chuyển và làm giảm áp lực giao thông, nhất là những giờ cao điểm.
Giao thông thuận tiện không chỉ đem lại lợi ích khi đi lại mà còn đem đến nhiều giá trị về môi trường sống và giá trị tài sản theo năm tháng. Vị trí The Megapolis gần hạ tầng giao thông hoàn thiện cũng đem đến những giá trị cao cùng sức hút lớn trên thị trường trong thời gian dài.
Cuộc sống tiện nghi, hiện đại
TOD không chỉ mang đến sự thuận tiện về giao thông mà còn đem đến không gian sống hiện đại và tiện nghi với rất nhiều hạng mục công trình. Dự kiến khi mô hình TOD được hoàn thiện sẽ mang đến “thành phố thu nhỏ” với các trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện, khu vui chơi,…. Điều này tạo nên môi trường sống đa dạng, đầy đủ đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của cư dân.
Đối với các khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh thì việc lựa chọn một nơi an cư lý tưởng không chỉ đơn thuần là một căn hộ, đó còn là một sự đầu tư cho tương lai và cộng đồng. Chính vì vậy, việc sở hữu không gian sống tiện nghi từ các dự án TOD của mỗi khách hàng sẽ góp phần thúc đẩy quy hoạch khu đô thị hiện đại ngày càng mở rộng và có chất lượng cao hơn.
Giá trị tài sản tăng theo thời gian
Hạ tầng phát triển luôn kéo theo sự tăng giá của bất động sản. Đặc biệt đối với các mô hình TOD thì điều này càng được thể hiện rõ nét. Ngay từ khi mới được quy hoạch, giá trị bất động sản của dự án cũng như các khu vực lân cận liên tục tăng và giữ được sự ổn định.
Bên cạnh đó, cùng với sự hoàn thiện hạ tầng, giao thông xanh và mô hình TOD thì nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng cũng ngày càng gia tăng. Mặt khác, quỹ đất trung tâm đang trở lên khan hiếm thì những dự án TOD này hứa hẹn sẽ mang đến cơ hội đầu tư và khả năng sinh lời bền vững theo thời gian. Ở lõi khu đô thị mới, tiện ích nội khu Sun Thủ Thiêm cũng được bố trí theo mô hình tổ hợp khép kín.
Làn sóng TOD và giao thông xanh đang trở thành lựa chọn phát triển tất yếu của các quốc gia phát triển. Đón đầu xu thế đó, bất động sản gần ga Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ mang lại giá trị đầu tư cao, bền vững với khả năng sinh lời ổn định cùng tính thanh khoản cao. Chính vì vậy, việc lựa chọn mua bất động sản tại Khu phức hợp Thủ Thiêm ngay tại thời điểm này là lựa chọn lý tưởng, an toàn và thể hiện tầm nhìn xa của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.